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买房办贷款,个人信用的这几项要注意!!

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发表于 2019-2-28 10:58:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

在有一些城市微调了楼市政策,但从整体来看,想要成功获得房贷也并非易事。所以,如果你想要成功按揭买房,那么你就需要做好前期准备工作,否则房贷很容易被拒!贷款买房5大禁忌,小编带您了解一下:

一、信用卡大额消费

现在,使用信用卡刷卡消费已经成为多数人的生活习惯,而且不少人都习惯那种刷爆信用卡的感觉。但是,在贷款买房前,你最好不要有信用卡大额消费行为,因为这样会增加自己的负债率,当你的负债率大于50%时,那么银行可就会直接拒贷了!

二、贷款买车

当你经济能力有限时,在此之前,你最好别贷款买车,避免整体负债过高,在此情况下,银行可会认定你还贷能力不足,可能会拒绝你的房贷申请。

微信图片_20190228105754.jpg

三、辞职

借款人要履行还款合约,就必须有持续、稳定的收入,且月收入不得低于月还款额的两倍。如果你在贷款买房前辞职了,那可就没有了经济来源,在此情况下,申请房贷也有可能被拒。

四、无理拒交物业费

随着人民银行征信机制的不断扩大,如今,就连拖欠物业费也有可能会被计入征信报告,所以,大家平时千万不要无理拒交物业费。如果物业不给力的话,应该走正常法律流程,由相关部门处理。

微信图片_20190228105757.jpg

五、变更地址

地址信息作为借款人重要信息,是需要采集在征信系统内的。贷款买房前,购房者最好不要随便变更地址,如果你频繁变更地址,那么审批人会觉得你流动性过强,银行寄给你的文件也有可能收不到,这很可能会影响你的房贷审批。

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